Stadagervej 15

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 889 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.039 kr/m².4.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadagervej gns: 35.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.528.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,09 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadagervej 9 2730 Herlev	137 m²	61 m	08-02-2024	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Stadagervej 14 2730 Herlev	140 m²	99 m	03-11-2025	5.545.000 kr.	39.607 kr./m²
Stadagervej 24 2730 Herlev	148 m²	154 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Stadagervej 56 2730 Herlev	155 m²	95 m	28-11-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	219 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Dalbugten 69 2730 Herlev	108 m²	1,2 km	26-05-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	600 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Sortsøvej 22 2730 Herlev	99 m²	638 m	27-07-2026	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Græshavevej 14 2730 Herlev	110 m²	1,2 km	03-03-2024	4.165.000 kr.	37.864 kr./m²
Dalbugten 61 2730 Herlev	110 m²	1,2 km	03-11-2025	5.695.000 kr.	51.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu