Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Stadagervej 26

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.626 kr/m².5.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadagervej gns: 35.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.276.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,18 pct. siden maj 2015
908k2,5M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 20151.537.500 kr.I dag · vores estimat5.276.458 kr.Markedet · 19921.005.156 kr.Markedet · 1993979.080 kr.Markedet · 19941.188.180 kr.Markedet · 1995991.708 kr.Markedet · 19961.129.796 kr.Markedet · 19971.629.668 kr.Markedet · 19981.934.708 kr.Markedet · 19991.834.996 kr.Markedet · 20001.862.220 kr.Markedet · 20012.062.136 kr.Markedet · 20022.067.220 kr.Markedet · 20032.054.428 kr.Markedet · 20042.187.104 kr.Markedet · 20053.058.600 kr.Markedet · 20064.190.036 kr.Markedet · 20074.390.280 kr.Markedet · 20083.645.064 kr.Markedet · 20093.171.596 kr.Markedet · 20103.422.680 kr.Markedet · 20113.911.564 kr.Markedet · 20122.946.588 kr.Markedet · 20133.574.380 kr.Markedet · 20143.069.260 kr.Markedet · 20153.639.324 kr.Markedet · 20163.921.732 kr.Markedet · 20173.826.612 kr.Markedet · 20183.850.720 kr.Markedet · 20194.110.988 kr.Markedet · 20204.453.420 kr.Markedet · 20215.183.056 kr.Markedet · 20225.839.384 kr.Markedet · 20235.184.532 kr.Markedet · 20245.362.308 kr.Markedet · 20255.810.848 kr.Markedet · 20267.330.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
5.276.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadagervej 56
2730 Herlev		155 m²154 m28-11-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Stadagervej 24
2730 Herlev		148 m²40 m01-07-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²101 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Stadagervej 9
2730 Herlev		137 m²189 m08-02-20244.950.000 kr.36.131 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²355 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²169 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²371 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²
Vejringevej 31
2730 Herlev		153 m²328 m11-06-20245.295.000 kr.34.608 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²287 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²391 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden