Stadion Allé 21

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.265 kr/m².2.208.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 11.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.153.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,49 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 790.475 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg790.475 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	74 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Stadion Allé 19 8620 Kjellerup	130 m²	21 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	310 m	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 8620 Kjellerup	152 m²	334 m	30-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Sindingsgade 58 8620 Kjellerup	161 m²	120 m	02-10-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Sindingsgade 55A 8620 Kjellerup	162 m²	121 m	08-05-2025	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	573 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	838 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	372 m	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	729 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu