Stadionvej 19, Assentoft

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 145 m².2.286.505 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.109.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,24 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	24 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	111 m	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft 8960 Randers SØ	164 m²	56 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	97 m	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	185 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	278 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Askevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	143 m²	414 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	298 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	144 m²	545 m	09-04-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Askevej 40, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	336 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu