Stadionvej 28

Villa · 166 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.117 kr/m².4.404.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 16.724 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering3.787.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,75 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.770.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 5.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 30 8543 Hornslet	181 m²	23 m	02-11-2026	5.545.000 kr.	30.635 kr./m²
Stadionvej 47 8543 Hornslet	183 m²	145 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	31.421 kr./m²
Stadionvej 33 8543 Hornslet	189 m²	67 m	02-12-2024	5.650.000 kr.	29.894 kr./m²
Stadionvej 43 8543 Hornslet	188 m²	124 m	15-01-2024	4.550.000 kr.	24.202 kr./m²
Stadionvej 14 8543 Hornslet	135 m²	35 m	26-02-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Stadionvej 12 8543 Hornslet	200 m²	44 m	11-02-2024	4.775.000 kr.	23.875 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	560 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Kvædevej 28 8543 Hornslet	163 m²	417 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Humlevej 23 8543 Hornslet	156 m²	290 m	23-05-2026	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Alpedalen 13 8543 Hornslet	165 m²	915 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu