Stadsgårdsvej 14

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².2.544.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.114.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,77 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1995 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted 8920 Randers NV	154 m²	43 m	04-07-2026	1.552.000 kr.	10.078 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted 8920 Randers NV	160 m²	145 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted 8920 Randers NV	150 m²	170 m	16-08-2024	1.598.000 kr.	10.653 kr./m²
Skovvadbrovej 8 8920 Randers NV	160 m²	1,9 km	30-03-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	47 m	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Koldkildevej 4 8920 Randers NV	217 m²	282 m	18-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted 8920 Randers NV	220 m²	183 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	2,5 km	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	3,7 km	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Svejstrupvej 51 8920 Randers NV	182 m²	3,1 km	20-05-2024	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu