Stadsgårdsvej 16

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.526.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.535.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,52 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted 8920 Randers NV	154 m²	69 m	04-07-2026	1.552.000 kr.	10.078 kr./m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	47 m	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted 8920 Randers NV	150 m²	174 m	16-08-2024	1.598.000 kr.	10.653 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	434 m	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted 8920 Randers NV	160 m²	171 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Damager 18 8920 Randers NV	122 m²	2,4 km	20-12-2023	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Damager 13 8920 Randers NV	142 m²	2,5 km	17-09-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Egegårdsvej 8 8920 Randers NV	128 m²	3,8 km	05-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	2,5 km	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Brombærvej 6 8920 Randers NV	128 m²	3,8 km	11-06-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu