Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stadsgårdsvej 3

Villa · 206 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.338 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².2.228.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.232.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,90 pct. siden dec. 2009
726k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20091.255.000 kr.I dag · vores estimat2.232.702 kr.Markedet · 1992867.260 kr.Markedet · 1993825.648 kr.Markedet · 1994894.452 kr.Markedet · 1995850.780 kr.Markedet · 19961.129.910 kr.Markedet · 19971.277.612 kr.Markedet · 19981.390.912 kr.Markedet · 19991.452.094 kr.Markedet · 20001.599.178 kr.Markedet · 20011.437.262 kr.Markedet · 20021.293.680 kr.Markedet · 20031.497.620 kr.Markedet · 20041.581.050 kr.Markedet · 20051.782.518 kr.Markedet · 20062.110.676 kr.Markedet · 20072.450.164 kr.Markedet · 20082.645.864 kr.Markedet · 20092.460.876 kr.Markedet · 20101.595.470 kr.Markedet · 20112.052.378 kr.Markedet · 20122.232.834 kr.Markedet · 20132.136.220 kr.Markedet · 20141.944.846 kr.Markedet · 20152.382.390 kr.Markedet · 20161.988.312 kr.Markedet · 20172.351.284 kr.Markedet · 20182.251.168 kr.Markedet · 20192.303.904 kr.Markedet · 20202.488.686 kr.Markedet · 20212.732.796 kr.Markedet · 20222.586.536 kr.Markedet · 20232.695.922 kr.Markedet · 20242.624.440 kr.Markedet · 20252.871.022 kr.Markedet · 20262.916.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2009 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²38 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²226 m18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²214 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²129 m22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²212 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²100 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²2,5 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Vædderen 13
8920 Randers NV		201 m²3,6 km16-04-20263.825.000 kr.19.030 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²2,0 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Østervang 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		192 m²3,3 km05-10-20252.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden