Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Stærkærvej 22

Rækkehus · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.122 kr/m².2.175.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden sep. 1999
361k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020052009201320172021202530. sep. 19992.399.000 kr.I dag · vores estimat2.024.937 kr.Markedet · 1992361.407 kr.Markedet · 1993869.571 kr.Markedet · 1994652.377 kr.Markedet · 19951.113.000 kr.Markedet · 19961.678.404 kr.Markedet · 19971.075.953 kr.Markedet · 19981.040.337 kr.Markedet · 19992.398.992 kr.Markedet · 20001.268.661 kr.Markedet · 2002964.494 kr.Markedet · 20031.219.530 kr.Markedet · 20041.615.599 kr.Markedet · 20051.211.739 kr.Markedet · 20061.702.254 kr.Markedet · 20071.765.059 kr.Markedet · 20081.501.278 kr.Markedet · 20091.689.057 kr.Markedet · 20101.953.474 kr.Markedet · 20111.707.501 kr.Markedet · 20121.843.764 kr.Markedet · 20131.378.212 kr.Markedet · 20141.714.179 kr.Markedet · 20151.549.296 kr.Markedet · 20161.660.914 kr.Markedet · 20171.465.503 kr.Markedet · 20181.703.526 kr.Markedet · 20192.523.330 kr.Markedet · 20202.194.677 kr.Markedet · 20211.249.263 kr.Markedet · 20221.947.273 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20241.866.183 kr.Markedet · 20254.080.576 kr.Markedet · 20262.155.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
2.399.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte2.399.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²808 m26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²1,1 km21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²363 m16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²393 m07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²1,3 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²1,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²1,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²1,9 km15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²2,4 km10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²1,7 km24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden