Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Stærkærvej 39

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 953 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.832 kr/m².965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærkærvej gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering786.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,70 pct. siden mar. 1992
255k499k742k986k1,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1992350.000 kr.I dag · vores estimat786.448 kr.Markedet · 1992349.994 kr.Markedet · 1993438.677 kr.Markedet · 1994468.547 kr.Markedet · 1995496.666 kr.Markedet · 1996426.832 kr.Markedet · 1997456.290 kr.Markedet · 1998396.859 kr.Markedet · 1999669.500 kr.Markedet · 2000700.606 kr.Markedet · 2001613.365 kr.Markedet · 2002775.281 kr.Markedet · 2003573.813 kr.Markedet · 2004668.882 kr.Markedet · 2005682.169 kr.Markedet · 2006702.254 kr.Markedet · 2007903.722 kr.Markedet · 20081.055.132 kr.Markedet · 20091.014.447 kr.Markedet · 2010895.997 kr.Markedet · 2011862.419 kr.Markedet · 2012753.548 kr.Markedet · 2013773.633 kr.Markedet · 2014753.960 kr.Markedet · 2015893.628 kr.Markedet · 2016785.478 kr.Markedet · 2017990.345 kr.Markedet · 2018901.250 kr.Markedet · 2019969.642 kr.Markedet · 20201.087.577 kr.Markedet · 20211.034.326 kr.Markedet · 20221.192.019 kr.Markedet · 2023919.996 kr.Markedet · 20241.049.467 kr.Markedet · 20251.091.182 kr.Markedet · 20261.073.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1992 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
786.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærkærvej 43
8850 Bjerringbro		83 m²43 m11-12-2025795.000 kr.9.578 kr./m²
Stærkærvej 42
8850 Bjerringbro		128 m²174 m24-07-20241.170.000 kr.9.141 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²437 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Solvej 4
8850 Bjerringbro		104 m²436 m07-08-20261.045.000 kr.10.048 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²708 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²638 m28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²736 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Lindevej 12A
8850 Bjerringbro		102 m²761 m25-09-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Elmevej 4
8850 Bjerringbro		100 m²834 m17-03-2026950.000 kr.9.500 kr./m²
Kløvervej 11
8850 Bjerringbro		100 m²898 m29-09-2025750.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden