Stærkærvej 47, 8850 Bjerringbro — Villa · 111 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.266 kr/m².1.171.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærkærvej gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering908.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2007jul.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	92 m	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	41 m	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	521 m	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	724 m	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	863 m	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Solvej 4 8850 Bjerringbro	104 m²	514 m	07-08-2026	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	987 m	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Østergade 26 8850 Bjerringbro	117 m²	650 m	09-01-2026	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Mølleengen 8 8850 Bjerringbro	112 m²	1,1 km	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Rolighedsvej 9 8850 Bjerringbro	104 m²	713 m	28-09-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu