Stakkebakken 10, Sandvig

Fritidshus · 62 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 62 m².2.153.880 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,81 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	212 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	351 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	773 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	404 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	26 m	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,7 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Langebjergvej 62, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,7 km	09-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Langebjergvej 66, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,8 km	06-02-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	212 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	490 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu