Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stakkeledet 34

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.660 kr/m².6.876.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.845.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,33 pct. siden maj 2025
1,2M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.325.000 kr.I dag · vores estimat7.845.382 kr.Markedet · 19921.216.584 kr.Markedet · 19931.404.159 kr.Markedet · 19941.633.458 kr.Markedet · 19951.616.622 kr.Markedet · 19961.754.604 kr.Markedet · 19971.874.286 kr.Markedet · 19982.368.203 kr.Markedet · 19992.639.043 kr.Markedet · 20002.691.015 kr.Markedet · 20012.380.098 kr.Markedet · 20022.973.750 kr.Markedet · 20032.882.799 kr.Markedet · 20043.218.238 kr.Markedet · 20053.472.059 kr.Markedet · 20065.151.999 kr.Markedet · 20074.905.132 kr.Markedet · 20084.581.771 kr.Markedet · 20093.970.002 kr.Markedet · 20103.750.036 kr.Markedet · 20114.167.276 kr.Markedet · 20124.355.583 kr.Markedet · 20133.425.943 kr.Markedet · 20144.493.199 kr.Markedet · 20153.895.704 kr.Markedet · 20164.832.115 kr.Markedet · 20175.021.337 kr.Markedet · 20184.881.891 kr.Markedet · 20195.218.245 kr.Markedet · 20206.090.972 kr.Markedet · 20216.760.203 kr.Markedet · 20226.672.912 kr.Markedet · 20236.119.703 kr.Markedet · 20247.791.408 kr.Markedet · 20257.634.577 kr.Markedet · 20268.327.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.845.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²234 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²361 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²308 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²293 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²209 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²251 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²132 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²135 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²74 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²310 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden