Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stakkeledet 51

Villa · 200 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.426 kr/m².7.076.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering9.010.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,01 pct. siden jun. 2010
1,3M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.252.500 kr.I dag · vores estimat9.010.271 kr.Markedet · 19921.329.600 kr.Markedet · 19931.534.600 kr.Markedet · 19941.785.200 kr.Markedet · 19951.766.800 kr.Markedet · 19961.917.600 kr.Markedet · 19972.048.400 kr.Markedet · 19982.588.200 kr.Markedet · 19992.884.200 kr.Markedet · 20002.941.000 kr.Markedet · 20012.601.200 kr.Markedet · 20023.250.000 kr.Markedet · 20033.150.600 kr.Markedet · 20043.517.200 kr.Markedet · 20053.794.600 kr.Markedet · 20065.630.600 kr.Markedet · 20075.360.800 kr.Markedet · 20085.007.400 kr.Markedet · 20094.338.800 kr.Markedet · 20104.098.400 kr.Markedet · 20114.554.400 kr.Markedet · 20124.760.200 kr.Markedet · 20133.744.200 kr.Markedet · 20144.910.600 kr.Markedet · 20154.257.600 kr.Markedet · 20165.281.000 kr.Markedet · 20175.487.800 kr.Markedet · 20185.335.400 kr.Markedet · 20195.703.000 kr.Markedet · 20206.656.800 kr.Markedet · 20217.388.200 kr.Markedet · 20227.292.800 kr.Markedet · 20236.688.200 kr.Markedet · 20248.515.200 kr.Markedet · 20258.343.800 kr.Markedet · 20269.100.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
9.010.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2010jun.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 1985Bygget
  • 1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²231 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²407 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²174 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²145 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²460 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²371 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²81 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²299 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²40 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²49 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden