Stakkeledet 70

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.886 kr/m².6.968.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering9.030.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,70 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.030.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakkeledet 58 2970 Hørsholm	199 m²	121 m	17-09-2026	9.300.000 kr.	46.734 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	634 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	443 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Stakkeledet 65 2970 Hørsholm	162 m²	239 m	09-12-2024	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	628 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	289 m	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	647 m	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Stakkeledet 29 2970 Hørsholm	127 m²	569 m	14-04-2025	6.150.000 kr.	48.425 kr./m²
Stakkeledet 47 2970 Hørsholm	105 m²	366 m	09-01-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	273 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu