Stakket Torn 10, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 130 m².4.286.230 kr.
2Vores vurdering4.021.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.510.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	89 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	426 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	496 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	498 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	345 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	701 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	695 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	928 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	894 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	234 m	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu