Stallerupvej 53, Stallerup

Villa · 229 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.491 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.216 kr/m².3.265.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.937.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,77 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
19. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.215.992 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte1.215.992 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup 7000 Fredericia	240 m²	1,0 km	10-04-2025	2.795.000 kr.	11.646 kr./m²
Asser Jensens Vej 15 7000 Fredericia	213 m²	1,4 km	21-06-2025	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Fårbækvejen 8, Egum 7000 Fredericia	258 m²	1,1 km	18-10-2025	3.150.000 kr.	12.209 kr./m²
Puggårdsløkken 8 7000 Fredericia	222 m²	1,9 km	04-07-2026	4.750.000 kr.	21.396 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup 7000 Fredericia	213 m²	1,6 km	23-05-2024	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Kobbelgårdsvej 41, Ullerup 7000 Fredericia	223 m²	2,1 km	10-05-2024	3.260.000 kr.	14.619 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup 7000 Fredericia	208 m²	1,7 km	01-09-2026	4.225.000 kr.	20.312 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	1,3 km	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	1,4 km	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Christen Borchs Vej 12 7000 Fredericia	187 m²	1,2 km	10-04-2024	2.735.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu