Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 43

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.610 kr/m².2.845.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden dec. 2016
248k953k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.025.000 kr.I dag · vores estimat2.659.459 kr.Markedet · 1992660.093 kr.Markedet · 1993508.389 kr.Markedet · 1994692.988 kr.Markedet · 1995250.260 kr.Markedet · 1996993.171 kr.Markedet · 1997775.548 kr.Markedet · 1998839.274 kr.Markedet · 1999863.913 kr.Markedet · 2000797.220 kr.Markedet · 20011.003.491 kr.Markedet · 2002973.950 kr.Markedet · 20031.059.864 kr.Markedet · 20041.099.854 kr.Markedet · 20051.440.414 kr.Markedet · 2006835.920 kr.Markedet · 20071.373.592 kr.Markedet · 20081.276.713 kr.Markedet · 20091.621.659 kr.Markedet · 20101.428.546 kr.Markedet · 2011827.148 kr.Markedet · 20121.362.111 kr.Markedet · 2013984.270 kr.Markedet · 20141.302.513 kr.Markedet · 20151.998.984 kr.Markedet · 20162.024.526 kr.Markedet · 2017907.644 kr.Markedet · 20182.307.294 kr.Markedet · 20191.765.881 kr.Markedet · 20202.387.790 kr.Markedet · 20212.560.521 kr.Markedet · 20222.267.175 kr.Markedet · 20232.491.764 kr.Markedet · 20242.544.009 kr.Markedet · 20252.810.394 kr.Markedet · 20262.419.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²176 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²173 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²148 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²132 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²390 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²375 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²639 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²656 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²687 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²564 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden