Stampemøllen 9

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².1.500.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.318.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampemøllen 5 6800 Varde	148 m²	46 m	19-06-2025	1.973.000 kr.	13.331 kr./m²
Grønnegade 24 6800 Varde	100 m²	1,1 km	18-12-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Fredensvej 30 6800 Varde	102 m²	1,1 km	07-03-2024	1.430.000 kr.	14.020 kr./m²
Toften 6 6800 Varde	108 m²	687 m	18-12-2023	1.748.000 kr.	16.185 kr./m²
Ortenvej 44 6800 Varde	93 m²	774 m	24-06-2026	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Skovduevej 6 6800 Varde	96 m²	1,0 km	05-10-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Dybdalsvej 9 6800 Varde	100 m²	1,3 km	17-12-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Karinevej 3 6800 Varde	106 m²	978 m	01-07-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Kingosvej 12 6800 Varde	107 m²	992 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Ortenvej 47 6800 Varde	110 m²	758 m	16-09-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu