Stampemøllevej 88, 6760 Ribe — Villa · 130 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.553 kr/m².1.889.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.105.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,03 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg: 531.668 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg531.668 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	554 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	999 m	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Haderslevvej 52 6760 Ribe	131 m²	963 m	09-11-2023	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	1,2 km	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Østerfenner 10, Ø Vedsted 6760 Ribe	131 m²	1,3 km	01-08-2024	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Øster Vedsted Vej 26 6760 Ribe	125 m²	1,1 km	04-09-2024	1.070.000 kr.	8.560 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	1,3 km	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Degnestien 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	135 m²	1,1 km	02-07-2026	1.198.000 kr.	8.874 kr./m²
Øster Vedsted Vej 28 6760 Ribe	136 m²	1,1 km	24-11-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	1,3 km	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu