Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Starup Alle 28

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.697 kr/m².5.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStarup gns: 39.343 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.942.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden maj 2011
737k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20112.975.000 kr.31. jul. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat5.942.526 kr.Markedet · 19921.136.916 kr.Markedet · 1993737.262 kr.Markedet · 19941.062.072 kr.Markedet · 19951.060.128 kr.Markedet · 19961.077.786 kr.Markedet · 19971.282.230 kr.Markedet · 19981.701.648 kr.Markedet · 19991.792.530 kr.Markedet · 20002.068.254 kr.Markedet · 20012.139.372 kr.Markedet · 20022.149.740 kr.Markedet · 20031.987.578 kr.Markedet · 20042.288.574 kr.Markedet · 20052.629.098 kr.Markedet · 20063.296.538 kr.Markedet · 20073.829.842 kr.Markedet · 20083.812.508 kr.Markedet · 20092.652.264 kr.Markedet · 20102.558.790 kr.Markedet · 20112.817.504 kr.Markedet · 20122.375.406 kr.Markedet · 20132.562.678 kr.Markedet · 20143.085.776 kr.Markedet · 20153.609.522 kr.Markedet · 20164.436.046 kr.Markedet · 20174.183.164 kr.Markedet · 20184.177.494 kr.Markedet · 20194.478.814 kr.Markedet · 20204.680.504 kr.Markedet · 20215.607.630 kr.Markedet · 20226.048.108 kr.Markedet · 20235.078.538 kr.Markedet · 20245.663.844 kr.Markedet · 20256.151.140 kr.Markedet · 20266.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.942.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget
  • 1962sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starup Alle 34
2770 Kastrup		168 m²52 m08-04-20256.595.000 kr.39.256 kr./m²
Starup Alle 22
2770 Kastrup		151 m²76 m06-06-20267.600.000 kr.50.331 kr./m²
Starup Alle 11
2770 Kastrup		129 m²193 m03-10-20243.995.000 kr.30.969 kr./m²
Starup Alle 38
2770 Kastrup		123 m²80 m16-11-20234.850.000 kr.39.431 kr./m²
Jerslev Alle 38B
2770 Kastrup		163 m²164 m03-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Jerslev Alle 55
2770 Kastrup		159 m²159 m04-03-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²136 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²355 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Præstefælledvej 135
2770 Kastrup		167 m²306 m13-08-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Jerslev Alle 30A
2770 Kastrup		156 m²258 m11-09-20245.095.000 kr.32.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden