Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stationsgade 10

Villa · 192 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.333 kr/m².13.907.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsgade gns: 46.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.158 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering14.021.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden mar. 2026
855k5,2M9,6M14,0M18,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202610.100.000 kr.I dag · vores estimat14.021.613 kr.Markedet · 19921.214.784 kr.Markedet · 19931.247.232 kr.Markedet · 19941.320.576 kr.Markedet · 19951.393.152 kr.Markedet · 19961.851.456 kr.Markedet · 19971.788.864 kr.Markedet · 19981.753.344 kr.Markedet · 19991.676.544 kr.Markedet · 20002.311.488 kr.Markedet · 20012.259.840 kr.Markedet · 20021.782.912 kr.Markedet · 20032.273.664 kr.Markedet · 20042.185.152 kr.Markedet · 20053.207.552 kr.Markedet · 20064.186.560 kr.Markedet · 20073.541.248 kr.Markedet · 20084.430.784 kr.Markedet · 20094.295.808 kr.Markedet · 20104.113.216 kr.Markedet · 20113.946.560 kr.Markedet · 20123.567.744 kr.Markedet · 20135.447.232 kr.Markedet · 20144.147.776 kr.Markedet · 20155.490.240 kr.Markedet · 20164.324.416 kr.Markedet · 20174.826.496 kr.Markedet · 20185.708.160 kr.Markedet · 20195.222.400 kr.Markedet · 20206.640.896 kr.Markedet · 20217.237.632 kr.Markedet · 20226.709.632 kr.Markedet · 20237.409.088 kr.Markedet · 20246.666.048 kr.Markedet · 20257.680.000 kr.Markedet · 20268.520.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.021.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsgade 3, st.
8240 Risskov		230 m²59 m08-05-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²66 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Tjørnevej 16
8240 Risskov		184 m²252 m17-05-202512.950.000 kr.70.380 kr./m²
Tjørnevej 10
8240 Risskov		182 m²216 m03-08-202616.661.000 kr.91.544 kr./m²
Rislundvej 7
8240 Risskov		185 m²468 m08-09-202414.250.000 kr.77.027 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²643 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Syrenvej 4
8240 Risskov		194 m²725 m23-05-202415.050.000 kr.77.577 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²187 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Lindevangsvej 13
8240 Risskov		190 m²888 m23-03-202418.690.000 kr.98.368 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²647 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden