Stationsgade 16, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1930
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 484 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.683 kr/m².4.163.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStationsgade gns: 51.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.046 kr/m²+42,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.446.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsgade 16, 2. tv 8240 Risskov	77 m²	0 m	17-11-2024	4.298.000 kr.	55.818 kr./m²
Østre Skovvej 12C, 1. tv 8240 Risskov	77 m²	320 m	13-12-2025	3.960.000 kr.	51.429 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13. 8240 Risskov	75 m²	604 m	07-09-2026	3.848.000 kr.	51.307 kr./m²
Solbakken 3A, st. 7. 8240 Risskov	75 m²	604 m	02-09-2026	3.819.000 kr.	50.920 kr./m²
Rolighedsvej 19, st. 2 8240 Risskov	77 m²	584 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	53.247 kr./m²
Lindevangsvej 5, st. tv 8240 Risskov	60 m²	811 m	01-05-2025	2.767.000 kr.	46.117 kr./m²
Nordre Strandvej 10, st. tv 8240 Risskov	75 m²	954 m	12-08-2026	8.650.000 kr.	115.333 kr./m²
Bækkelundsvej 5, st. 8240 Risskov	76 m²	842 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	48.684 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv 8240 Risskov	71 m²	1,4 km	05-01-2026	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Østre Skovvej 12B, st. tv 8240 Risskov	81 m²	315 m	12-10-2025	4.298.000 kr.	53.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu