Stationsmestervej 73A

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.907 kr/m².2.601.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.366.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsmestervej 152 9200 Aalborg SV	117 m²	345 m	12-08-2025	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Stationsmestervej 73 9200 Aalborg SV	174 m²	25 m	16-08-2026	3.698.000 kr.	21.253 kr./m²
Konduktørvej 7 9200 Aalborg SV	124 m²	166 m	20-08-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Kettrup Alle 5 9200 Aalborg SV	125 m²	254 m	03-02-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Lisedalsvej 9 9200 Aalborg SV	128 m²	455 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Kettrup Alle 13 9200 Aalborg SV	132 m²	320 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Godtgemt 26 9200 Aalborg SV	137 m²	137 m	02-10-2025	2.130.000 kr.	15.547 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24 9200 Aalborg SV	125 m²	914 m	03-02-2026	2.965.000 kr.	23.720 kr./m²
Østervænget 6 9200 Aalborg SV	133 m²	578 m	18-12-2026	2.320.000 kr.	17.444 kr./m²
Godtgemt 8 9200 Aalborg SV	111 m²	203 m	29-02-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu