Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Stationsvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.675 kr/m².2.684.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden sep. 2025
200k910k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.350.000 kr.21. dec. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.348.576 kr.Markedet · 1992364.288 kr.Markedet · 1993595.584 kr.Markedet · 1994910.848 kr.Markedet · 1995690.944 kr.Markedet · 1996823.808 kr.Markedet · 1997859.648 kr.Markedet · 1998929.280 kr.Markedet · 1999601.984 kr.Markedet · 2000383.104 kr.Markedet · 2001660.352 kr.Markedet · 20021.377.408 kr.Markedet · 20031.255.168 kr.Markedet · 20041.383.936 kr.Markedet · 20051.485.440 kr.Markedet · 20061.926.272 kr.Markedet · 20072.770.816 kr.Markedet · 20082.025.344 kr.Markedet · 20092.080.768 kr.Markedet · 20101.358.976 kr.Markedet · 20111.532.800 kr.Markedet · 20121.254.272 kr.Markedet · 20131.121.024 kr.Markedet · 20141.348.352 kr.Markedet · 20151.241.088 kr.Markedet · 20161.516.416 kr.Markedet · 20171.613.056 kr.Markedet · 20181.841.536 kr.Markedet · 20191.652.864 kr.Markedet · 20201.902.848 kr.Markedet · 20212.158.080 kr.Markedet · 20222.270.464 kr.Markedet · 20231.796.480 kr.Markedet · 20241.962.624 kr.Markedet · 20252.413.312 kr.Markedet · 20262.587.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 7
4070 Kirke Hyllinge		159 m²68 m02-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge		135 m²218 m30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²477 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Grimshøjvej 8
4070 Kirke Hyllinge		131 m²578 m31-08-20241.618.400 kr.12.354 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²563 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²569 m29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge		138 m²319 m28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Muldager 1
4070 Kirke Hyllinge		120 m²547 m19-11-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Grimshøjvej 6
4070 Kirke Hyllinge		137 m²557 m26-12-20231.450.000 kr.10.584 kr./m²
Pærevej 7
4070 Kirke Hyllinge		139 m²526 m08-05-20263.600.000 kr.25.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden