Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Stationsvej 12A

Villa · 172 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.105 kr/m².2.596.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden apr. 2026
174k981k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat2.230.912 kr.Markedet · 1992976.788 kr.Markedet · 1993793.780 kr.Markedet · 1994209.668 kr.Markedet · 1995861.548 kr.Markedet · 1996225.148 kr.Markedet · 1997769.356 kr.Markedet · 1998274.340 kr.Markedet · 19991.603.212 kr.Markedet · 2000624.188 kr.Markedet · 20011.574.144 kr.Markedet · 20021.017.036 kr.Markedet · 20031.172.352 kr.Markedet · 20041.209.504 kr.Markedet · 20051.626.260 kr.Markedet · 20061.649.480 kr.Markedet · 20071.701.080 kr.Markedet · 20082.258.188 kr.Markedet · 20091.675.108 kr.Markedet · 20101.674.420 kr.Markedet · 20111.841.088 kr.Markedet · 20121.529.940 kr.Markedet · 20131.653.780 kr.Markedet · 2014866.364 kr.Markedet · 2015990.032 kr.Markedet · 20161.426.912 kr.Markedet · 20171.984.020 kr.Markedet · 20181.072.764 kr.Markedet · 20191.670.292 kr.Markedet · 20202.069.160 kr.Markedet · 20212.764.212 kr.Markedet · 20222.635.900 kr.Markedet · 20232.634.180 kr.Markedet · 20242.655.852 kr.Markedet · 20253.403.020 kr.Markedet · 20262.571.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacobsmindevej 14
8722 Hedensted		168 m²416 m17-07-20241.875.000 kr.11.161 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²639 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²
Lilleskoven 71
8722 Hedensted		173 m²648 m19-08-20253.185.000 kr.18.410 kr./m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²501 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Ankersvej 12
8722 Hedensted		166 m²457 m24-06-20262.680.000 kr.16.145 kr./m²
Lilleskoven 9
8722 Hedensted		168 m²553 m31-07-20242.970.000 kr.17.679 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²374 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Lilleskoven 8
8722 Hedensted		170 m²722 m07-05-20263.050.000 kr.17.941 kr./m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²498 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Lilleskoven 49
8722 Hedensted		178 m²547 m03-10-20242.665.000 kr.14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden