Stationsvej 12B

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 295 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.961 kr/m².2.000.250 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.228.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,61 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytorvet 27, 2. e 8722 Hedensted	125 m²	311 m	30-10-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Søparken 12, 2. 10 8722 Hedensted	121 m²	861 m	10-05-2024	2.265.000 kr.	18.719 kr./m²
Rolighedsvej 6, st. 8722 Hedensted	94 m²	308 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	72.872 kr./m²
Ankersvej 1C, st. 8722 Hedensted	89 m²	416 m	06-10-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st. 8722 Hedensted	89 m²	449 m	19-06-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Bjerregade 1, st. 8722 Hedensted	85 m²	363 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Nørrebrogade 9, st. 8722 Hedensted	78 m²	250 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	20.673 kr./m²
Horsensvej 6C, 1. 8722 Hedensted	82 m²	626 m	23-03-2026	1.075.000 kr.	13.110 kr./m²
Søparken 6 8722 Hedensted	75 m²	859 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Kirkegade 19B, 1. 8722 Hedensted	66 m²	290 m	22-01-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu