Stationsvej 12C, 4681 Herfølge — Villa · 118 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.582 kr/m².2.996.000 kr.
2Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.874.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	561 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	67 m	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	654 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	569 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	712 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	515 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	736 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	225 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	228 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	635 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu