Stationsvej 12F, st. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1187 m²
Bebygget areal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.758 kr/m².2.081.568 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 22.331 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.336 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.246.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.127.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017majEjerskifte1.127.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	16 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Stationsvej 12G 4681 Herfølge	98 m²	10 m	06-01-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. tv 4681 Herfølge	85 m²	0 m	06-05-2026	2.245.000 kr.	26.412 kr./m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	7 m	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Stationsvej 12M 4681 Herfølge	107 m²	29 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. th 4681 Herfølge	66 m²	0 m	18-02-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Stationsvej 9, 1. tv 4681 Herfølge	120 m²	81 m	31-01-2024	2.220.688 kr.	18.506 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	380 m	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	398 m	04-06-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	398 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu