Stationsvej 12G

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 162 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1187 m²
Bebygget areal: 865 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².2.002.068 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 22.331 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.336 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 296% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.324.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
20. jul. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
13. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2021jul.Ejerskifte600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte750.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2003Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	13 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Stationsvej 12M 4681 Herfølge	107 m²	32 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. tv 4681 Herfølge	85 m²	10 m	06-05-2026	2.245.000 kr.	26.412 kr./m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	6 m	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Stationsvej 9, 1. tv 4681 Herfølge	120 m²	87 m	31-01-2024	2.220.688 kr.	18.506 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. th 4681 Herfølge	66 m²	10 m	18-02-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	383 m	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Skovbrynet 7, st. th 4681 Herfølge	84 m²	60 m	13-03-2024	1.610.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovbrynet 7, 1. tv 4681 Herfølge	84 m²	60 m	11-01-2024	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	401 m	04-06-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu