Stationsvej 3, Sjelle

Villa · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 79 m².1.088.146 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.188.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 27 8464 Galten	150 m²	1,3 km	26-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Mindevej 15, Sjelle 8464 Galten	60 m²	133 m	15-07-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	3,3 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	2,0 km	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	3,2 km	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	3,4 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	1,8 km	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Skivholmevej 85, Skivholme 8464 Galten	100 m²	2,9 km	30-06-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	1,7 km	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Nattergalevej 6A 8464 Galten	89 m²	4,2 km	20-04-2024	1.880.000 kr.	21.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu