Stationsvej 30, Tingsted

Villa · 253 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.252 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².3.088.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.612.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,22 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.064.820 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.064.820 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1, Tingsted 4800 Nykøbing F	210 m²	327 m	31-03-2025	1.695.000 kr.	8.071 kr./m²
Trættevejen 33, Tingsted 4800 Nykøbing F	254 m²	770 m	07-10-2025	4.400.000 kr.	17.323 kr./m²
Trættevejen 29, Tingsted 4800 Nykøbing F	221 m²	840 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	9.955 kr./m²
Guldnældevænget 84, Nordbyen 4800 Nykøbing F	259 m²	2,0 km	23-09-2024	3.350.000 kr.	12.934 kr./m²
Nordby Skovallé 1, Nordbyen 4800 Nykøbing F	245 m²	2,0 km	12-07-2024	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Trættevejen 28, Tingsted 4800 Nykøbing F	191 m²	388 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Anemonevænget 9, Nordbyen 4800 Nykøbing F	247 m²	2,4 km	27-06-2025	5.650.000 kr.	22.874 kr./m²
Tingstedvej 21, Systofte 4800 Nykøbing F	224 m²	1,9 km	30-09-2026	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Tingstedvej 21, Systofte 4800 Nykøbing F	224 m²	1,9 km	12-08-2026	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup 4800 Nykøbing F	197 m²	1,7 km	24-06-2024	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu