Stationsvej 4B, Sønderskov

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.540 kr/m².1.522.097 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.097.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,43 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2020jan.Ejerskifte
2008feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	7,4 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	8,7 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	7,2 km	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	8,6 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Munkekæret 9B, Bjergby 9800 Hjørring	92 m²	8,7 km	02-07-2024	2.320.979 kr.	25.228 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	8,9 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	7,7 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	8,2 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	8,6 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	9,4 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu