Stationsvej 5

Rækkehus · 74 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.515 kr/m².1.618.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 18.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.306.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,96 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1994 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17 5500 Middelfart	83 m²	38 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Søndergade 52 5500 Middelfart	76 m²	226 m	03-08-2025	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Søndergade 26 5500 Middelfart	76 m²	273 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Nygade 20 5500 Middelfart	72 m²	284 m	22-01-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Nygade 18 5500 Middelfart	72 m²	288 m	26-02-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Skovgade 11 5500 Middelfart	76 m²	313 m	11-05-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Grønnegade 20 5500 Middelfart	77 m²	259 m	17-05-2026	1.365.000 kr.	17.727 kr./m²
Solsortevej 18 5500 Middelfart	74 m²	650 m	02-06-2026	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Nygade 25 5500 Middelfart	79 m²	253 m	31-03-2025	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	531 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu