Stationsvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.193 kr/m².2.273.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.025.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,82 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2001 · Alm. Salg: 740.266 kr.
26. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.480.531 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.480.531 kr.
nov.Ejerskifte740.266 kr.
1989aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	28 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	351 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	452 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	637 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	582 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	527 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	1,3 km	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	502 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	238 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	668 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu