Stavensbølgade 110

Villa · 110 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.033 kr/m².1.302.055 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStavensbølgade gns: 13.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.168.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,58 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavensbølgade 52A 6440 Augustenborg	114 m²	404 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	291 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	597 m	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	626 m	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Baggesens Vej 3 6440 Augustenborg	113 m²	485 m	21-01-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	414 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Nørregade 10 6440 Augustenborg	107 m²	774 m	26-05-2025	555.555 kr.	5.192 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	982 m	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Vestergade 15 6440 Augustenborg	110 m²	1,1 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Midtkobbel 10 6440 Augustenborg	116 m²	678 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu