Stavnsagergyden 4

Villa · 149 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.342 kr/m².2.272.900 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.846.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	109 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	971 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	991 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	302 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	855 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	838 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	1,3 km	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	1,3 km	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	1,5 km	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	820 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu