Stavnsagergyden 7

Villa · 135 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.906 kr/m².2.051.400 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.817.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,46 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	32 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	370 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	767 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	881 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	922 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Fuglebakken 9 5550 Langeskov	138 m²	1,5 km	18-06-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	1,6 km	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	1,5 km	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Røjrupvej 25 5550 Langeskov	137 m²	1,6 km	17-02-2026	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Bakkevej 11 5550 Langeskov	138 m²	1,5 km	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu