Steffensvej 11, Paarup

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 140 m².2.919.140 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.122.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,78 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1996 · Alm. Salg: 414.751 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg414.751 kr.
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	402 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	216 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup 5210 Odense NV	144 m²	281 m	04-05-2025	3.630.000 kr.	25.208 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	401 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Heklavej 18, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	86 m	21-05-2024	3.000.001 kr.	22.727 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	429 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	550 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	361 m	25-05-2026	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	179 m	23-09-2024	3.400.068 kr.	25.758 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup 5210 Odense NV	131 m²	130 m	01-05-2025	2.970.000 kr.	22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu