Stegsdalvej 19, Hinge

Landejendom · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 27.532 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 27532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.062 kr/m².5.378.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.523.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,57 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	984 m	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	2,9 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,1 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,8 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	1,1 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	4,4 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	3,4 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	2,9 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	4,4 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	4,2 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu