Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Stellavej 14, Paarup

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 125 m².2.606.375 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden nov. 2023
524k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.465.000 kr.I dag · vores estimat2.795.984 kr.Markedet · 1992524.500 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995781.250 kr.Markedet · 1996765.250 kr.Markedet · 1997843.750 kr.Markedet · 1998952.500 kr.Markedet · 19991.006.375 kr.Markedet · 2000993.625 kr.Markedet · 20011.113.250 kr.Markedet · 20021.062.625 kr.Markedet · 2003907.750 kr.Markedet · 20041.015.375 kr.Markedet · 20051.265.750 kr.Markedet · 20061.405.250 kr.Markedet · 20071.689.750 kr.Markedet · 20081.579.875 kr.Markedet · 20091.298.750 kr.Markedet · 20101.445.625 kr.Markedet · 20111.385.000 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.373.375 kr.Markedet · 20141.318.000 kr.Markedet · 20151.506.875 kr.Markedet · 20161.501.750 kr.Markedet · 20171.329.125 kr.Markedet · 20181.611.375 kr.Markedet · 20191.785.000 kr.Markedet · 20201.887.375 kr.Markedet · 20212.053.625 kr.Markedet · 20222.135.625 kr.Markedet · 20232.083.375 kr.Markedet · 20242.187.375 kr.Markedet · 20252.030.000 kr.Markedet · 20262.242.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²190 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²209 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²16 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²177 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²194 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²124 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²48 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²130 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup
5210 Odense NV		126 m²212 m03-07-20252.895.000 kr.22.976 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup
5210 Odense NV		126 m²244 m20-08-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden