Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Stellavej 17, Paarup

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 190 m².3.961.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.774.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,49 pct. siden okt. 2017
797k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20172.235.000 kr.13. jun. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat3.774.508 kr.Markedet · 1992797.240 kr.Markedet · 19931.041.200 kr.Markedet · 1994823.080 kr.Markedet · 19951.187.500 kr.Markedet · 19961.163.180 kr.Markedet · 19971.282.500 kr.Markedet · 19981.447.800 kr.Markedet · 19991.529.690 kr.Markedet · 20001.510.310 kr.Markedet · 20011.692.140 kr.Markedet · 20021.615.190 kr.Markedet · 20031.379.780 kr.Markedet · 20041.543.370 kr.Markedet · 20051.923.940 kr.Markedet · 20062.135.980 kr.Markedet · 20072.568.420 kr.Markedet · 20082.401.410 kr.Markedet · 20091.974.100 kr.Markedet · 20102.197.350 kr.Markedet · 20112.105.200 kr.Markedet · 20122.056.560 kr.Markedet · 20132.087.530 kr.Markedet · 20142.003.360 kr.Markedet · 20152.290.450 kr.Markedet · 20162.282.660 kr.Markedet · 20172.020.270 kr.Markedet · 20182.449.290 kr.Markedet · 20192.713.200 kr.Markedet · 20202.868.810 kr.Markedet · 20213.121.510 kr.Markedet · 20223.246.150 kr.Markedet · 20233.166.730 kr.Markedet · 20243.324.810 kr.Markedet · 20253.085.600 kr.Markedet · 20263.408.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²76 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²146 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²38 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²130 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²163 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²144 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²603 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²549 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²263 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²260 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden