Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Stellavej 37, Paarup

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 131 m².2.731.481 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.883.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,05 pct. siden jul. 2010
550k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.883.828 kr.Markedet · 1992549.676 kr.Markedet · 1993717.880 kr.Markedet · 1994567.492 kr.Markedet · 1995818.750 kr.Markedet · 1996801.982 kr.Markedet · 1997884.250 kr.Markedet · 1998998.220 kr.Markedet · 19991.054.681 kr.Markedet · 20001.041.319 kr.Markedet · 20011.166.686 kr.Markedet · 20021.113.631 kr.Markedet · 2003951.322 kr.Markedet · 20041.064.113 kr.Markedet · 20051.326.506 kr.Markedet · 20061.472.702 kr.Markedet · 20071.770.858 kr.Markedet · 20081.655.709 kr.Markedet · 20091.361.090 kr.Markedet · 20101.515.015 kr.Markedet · 20111.451.480 kr.Markedet · 20121.417.944 kr.Markedet · 20131.439.297 kr.Markedet · 20141.381.264 kr.Markedet · 20151.579.205 kr.Markedet · 20161.573.834 kr.Markedet · 20171.392.923 kr.Markedet · 20181.688.721 kr.Markedet · 20191.870.680 kr.Markedet · 20201.977.969 kr.Markedet · 20212.152.199 kr.Markedet · 20222.238.135 kr.Markedet · 20232.183.377 kr.Markedet · 20242.292.369 kr.Markedet · 20252.127.440 kr.Markedet · 20262.350.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²74 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²62 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²69 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²234 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²55 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²122 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²198 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²158 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²334 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²338 m15-10-20242.640.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden