Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Stellavej 4, Paarup

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 166 m².3.461.266 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.255.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,44 pct. siden mar. 2017
697k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.765.000 kr.I dag · vores estimat3.255.330 kr.Markedet · 1992696.536 kr.Markedet · 1993909.680 kr.Markedet · 1994719.112 kr.Markedet · 19951.037.500 kr.Markedet · 19961.016.252 kr.Markedet · 19971.120.500 kr.Markedet · 19981.264.920 kr.Markedet · 19991.336.466 kr.Markedet · 20001.319.534 kr.Markedet · 20011.478.396 kr.Markedet · 20021.411.166 kr.Markedet · 20031.205.492 kr.Markedet · 20041.348.418 kr.Markedet · 20051.680.916 kr.Markedet · 20061.866.172 kr.Markedet · 20072.243.988 kr.Markedet · 20082.098.074 kr.Markedet · 20091.724.740 kr.Markedet · 20101.919.790 kr.Markedet · 20111.839.280 kr.Markedet · 20121.796.784 kr.Markedet · 20131.823.842 kr.Markedet · 20141.750.304 kr.Markedet · 20152.001.130 kr.Markedet · 20161.994.324 kr.Markedet · 20171.765.078 kr.Markedet · 20182.139.906 kr.Markedet · 20192.370.480 kr.Markedet · 20202.506.434 kr.Markedet · 20212.727.214 kr.Markedet · 20222.836.110 kr.Markedet · 20232.766.722 kr.Markedet · 20242.904.834 kr.Markedet · 20252.695.840 kr.Markedet · 20262.977.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²278 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²125 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²210 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²260 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²142 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²299 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²282 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²356 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²118 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²206 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden