Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stenagervej 9

Villa · 214 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.683 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².2.995.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.564.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+150,14 pct. siden jun. 2023
909k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.160.000 kr.30. sep. 20241.425.000 kr.6. nov. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat3.564.566 kr.Markedet · 19921.149.822 kr.Markedet · 19931.144.258 kr.Markedet · 19941.214.878 kr.Markedet · 19951.023.562 kr.Markedet · 19961.173.576 kr.Markedet · 19971.565.624 kr.Markedet · 19981.469.752 kr.Markedet · 19991.065.720 kr.Markedet · 20001.480.238 kr.Markedet · 20011.877.208 kr.Markedet · 20021.760.364 kr.Markedet · 20031.735.112 kr.Markedet · 20042.059.964 kr.Markedet · 20052.021.016 kr.Markedet · 20062.813.244 kr.Markedet · 20072.732.780 kr.Markedet · 20083.253.442 kr.Markedet · 20092.816.240 kr.Markedet · 20102.377.754 kr.Markedet · 20112.523.060 kr.Markedet · 20121.596.440 kr.Markedet · 20132.425.262 kr.Markedet · 20142.421.196 kr.Markedet · 20152.445.164 kr.Markedet · 20162.607.804 kr.Markedet · 20172.395.944 kr.Markedet · 20182.535.900 kr.Markedet · 20192.686.770 kr.Markedet · 20202.916.820 kr.Markedet · 20213.115.840 kr.Markedet · 20223.725.312 kr.Markedet · 20233.210.000 kr.Markedet · 20243.358.516 kr.Markedet · 20253.361.940 kr.Markedet · 20263.612.962 kr.Markedet · 20274.547.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 21
4200 Slagelse		208 m²2,0 km22-01-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby
4200 Slagelse		245 m²1,1 km16-12-20254.495.000 kr.18.347 kr./m²
Haydnsvej 6
4200 Slagelse		214 m²2,7 km12-12-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²2,3 km01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²2,6 km24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Klarinetvej 5
4200 Slagelse		203 m²2,5 km06-10-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg
4200 Slagelse		230 m²2,4 km11-01-20262.600.000 kr.11.304 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		214 m²3,0 km23-08-20242.500.000 kr.11.682 kr./m²
Jonsgården 15
4200 Slagelse		191 m²2,2 km09-10-20243.820.000 kr.20.000 kr./m²
Valmuevej 62A
4200 Slagelse		236 m²2,2 km21-07-20242.395.000 kr.10.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden