Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 123B

Rækkehus · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.702 kr/m².4.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 42.788 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.861.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		87 m²554 m21-11-20256.200.000 kr.71.264 kr./m²
Stengårds Alle 38D, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²762 m30-07-20242.295.000 kr.40.263 kr./m²
Stengårds Alle 35D
2800 Kongens Lyngby		100 m²725 m14-11-20235.400.000 kr.54.000 kr./m²
Gammelmosevej 170B
2800 Kongens Lyngby		76 m²300 m07-07-20264.720.000 kr.62.105 kr./m²
Porsevænget 15
2800 Kongens Lyngby		75 m²611 m14-11-20234.300.000 kr.57.333 kr./m²
Hedevænget 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²666 m11-02-20264.625.000 kr.63.356 kr./m²
Porsevænget 43
2800 Kongens Lyngby		75 m²726 m06-01-20256.350.000 kr.84.667 kr./m²
Porsevænget 49
2800 Kongens Lyngby		73 m²756 m23-04-20245.750.000 kr.78.767 kr./m²
Porsevænget 52
2800 Kongens Lyngby		75 m²784 m20-05-20254.900.000 kr.65.333 kr./m²
Møllestien 4
2800 Kongens Lyngby		75 m²919 m09-06-20244.495.000 kr.59.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden