Stengårds Alle 33D

Villa · 202 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.570 kr/m².9.018.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.102.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,28 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1997 · Alm. Salg: 905.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.102.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg905.500 kr.
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	60 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	27 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	230 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Glaciset 3 2800 Kongens Lyngby	211 m²	260 m	26-06-2025	6.725.000 kr.	31.872 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	499 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Granhøjvej 9 2800 Kongens Lyngby	214 m²	311 m	29-09-2024	6.005.000 kr.	28.061 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	139 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7 2800 Kongens Lyngby	210 m²	583 m	31-07-2024	8.600.000 kr.	40.952 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	813 m	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	686 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu