Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 75A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.502 kr/m².5.537.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 42.788 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.172.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,85 pct. siden maj 2005
712k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.530.000 kr.27. jul. 20051.570.000 kr.I dag · vores estimat7.172.553 kr.Markedet · 1992998.468 kr.Markedet · 1993878.123 kr.Markedet · 19941.159.041 kr.Markedet · 19951.153.391 kr.Markedet · 19961.211.021 kr.Markedet · 19971.287.296 kr.Markedet · 19981.614.318 kr.Markedet · 19991.365.266 kr.Markedet · 20002.141.011 kr.Markedet · 20011.890.151 kr.Markedet · 20022.597.757 kr.Markedet · 20032.136.830 kr.Markedet · 20043.079.476 kr.Markedet · 20052.358.310 kr.Markedet · 20064.529.266 kr.Markedet · 20073.951.045 kr.Markedet · 20083.338.585 kr.Markedet · 20092.301.019 kr.Markedet · 20103.247.168 kr.Markedet · 20112.424.076 kr.Markedet · 20123.028.400 kr.Markedet · 20133.301.973 kr.Markedet · 20143.237.337 kr.Markedet · 20153.745.498 kr.Markedet · 20164.347.562 kr.Markedet · 20173.981.894 kr.Markedet · 20183.961.893 kr.Markedet · 20194.088.001 kr.Markedet · 20204.494.123 kr.Markedet · 20214.694.472 kr.Markedet · 20225.993.407 kr.Markedet · 20235.156.190 kr.Markedet · 20245.167.716 kr.Markedet · 20256.386.647 kr.Markedet · 20266.934.132 kr.Markedet · 20277.296.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
27. jul. 2005 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
7.172.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, familiehandel1.570.000 kr.
  • majEjerskifte1.530.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 35D
2800 Kongens Lyngby		100 m²254 m14-11-20235.400.000 kr.54.000 kr./m²
Stengårds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		87 m²111 m21-11-20256.200.000 kr.71.264 kr./m²
Stengårds Alle 38D, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²333 m30-07-20242.295.000 kr.40.263 kr./m²
Elletoften 36
2800 Kongens Lyngby		115 m²184 m01-09-20267.995.000 kr.69.522 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²346 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²302 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Ellehjørnet 17
2800 Kongens Lyngby		105 m²84 m09-07-20266.325.000 kr.60.238 kr./m²
Svends Alle 53B
2800 Kongens Lyngby		112 m²629 m12-09-20244.206.000 kr.37.554 kr./m²
Hedevænget 66
2800 Kongens Lyngby		110 m²502 m30-03-20255.450.000 kr.49.545 kr./m²
Porsevænget 35
2800 Kongens Lyngby		118 m²365 m11-03-20256.475.000 kr.54.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden