Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårdsvænge 115

Rækkehus · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.285 kr/m².5.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårdsvænge gns: 55.747 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.978 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.902.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden jun. 2025
605k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.975.000 kr.I dag · vores estimat5.902.313 kr.Markedet · 1992848.256 kr.Markedet · 1993746.016 kr.Markedet · 1994984.672 kr.Markedet · 1995979.872 kr.Markedet · 19961.028.832 kr.Markedet · 19971.093.632 kr.Markedet · 19981.371.456 kr.Markedet · 19991.159.872 kr.Markedet · 20001.818.912 kr.Markedet · 20011.605.792 kr.Markedet · 20022.206.944 kr.Markedet · 20031.815.360 kr.Markedet · 20042.616.192 kr.Markedet · 20052.003.520 kr.Markedet · 20063.847.872 kr.Markedet · 20073.356.640 kr.Markedet · 20082.836.320 kr.Markedet · 20091.954.848 kr.Markedet · 20102.758.656 kr.Markedet · 20112.059.392 kr.Markedet · 20122.572.800 kr.Markedet · 20132.805.216 kr.Markedet · 20142.750.304 kr.Markedet · 20153.182.016 kr.Markedet · 20163.693.504 kr.Markedet · 20173.382.848 kr.Markedet · 20183.365.856 kr.Markedet · 20193.472.992 kr.Markedet · 20203.818.016 kr.Markedet · 20213.988.224 kr.Markedet · 20225.091.744 kr.Markedet · 20234.380.480 kr.Markedet · 20244.390.272 kr.Markedet · 20255.425.824 kr.Markedet · 20265.890.944 kr.Markedet · 20276.198.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.902.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvænge 101
2800 Kongens Lyngby		91 m²68 m25-08-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Stengårdsvænge 113
2800 Kongens Lyngby		90 m²15 m09-05-20265.875.000 kr.65.278 kr./m²
Stengårdsvænge 103
2800 Kongens Lyngby		102 m²61 m15-11-20256.695.000 kr.65.637 kr./m²
Stengårdsvænge 121
2800 Kongens Lyngby		89 m²26 m15-09-20244.965.000 kr.55.787 kr./m²
Stengårdsvænge 138
2800 Kongens Lyngby		103 m²89 m21-09-20256.650.000 kr.64.563 kr./m²
Stengårdsvænge 126
2800 Kongens Lyngby		88 m²71 m15-04-20244.350.000 kr.49.432 kr./m²
Stengårdsvænge 61
2800 Kongens Lyngby		90 m²249 m08-03-20267.185.000 kr.79.833 kr./m²
Stengårdsvænge 57
2800 Kongens Lyngby		90 m²269 m28-06-20245.635.000 kr.62.611 kr./m²
Stengårdsvænge 99
2800 Kongens Lyngby		87 m²80 m02-12-20256.195.000 kr.71.207 kr./m²
Stengårdsvænge 97
2800 Kongens Lyngby		87 m²86 m04-06-20255.520.000 kr.63.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden