Stenhøjvænget 17

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2014. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.127 kr/m².2.855.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvænget gns: 18.180 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering2.856.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,68 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.087.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte1.087.500 kr.
2014Ombygning
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvænget 30 7000 Fredericia	150 m²	135 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	71 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Stenhøjvænget 8 7000 Fredericia	173 m²	68 m	08-01-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Stenhøjvænget 50 7000 Fredericia	136 m²	197 m	01-01-2024	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Stenhøjvænget 40 7000 Fredericia	112 m²	98 m	20-10-2025	2.280.000 kr.	20.357 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7 7000 Fredericia	158 m²	209 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Golfsvinget 14 7000 Fredericia	158 m²	376 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup 7000 Fredericia	152 m²	293 m	04-08-2026	3.305.000 kr.	21.743 kr./m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	328 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Golfvænget 30 7000 Fredericia	149 m²	249 m	10-03-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu